344/2546/ODS

520 000 PLN kalkulator

270.00 m2

800.00 m2

4

1

bardzo dobry

1060

asfaltowa

Propozycja zakupu domu wraz z budynkami gospodarczymi i lokalem usługowym w miejscowości Krzczonów. Teren, na którym znajduje się proponowana nieruchomość ma pow. 0,08 ar i znajduje się w ścisłym centrum Krzczonowa. W bliskim sąsiedztwie sklepy spożywcze, przychodnia, urząd gminy, szkoła i przedszkole.
Krzczonów jest siedzibą gminy, ośrodkiem administracyjnym, usługowym i kulturalnym dla pozostałych miejscowości. Ma dobrze rozwinięty układ komunikacyjny co zapewnia dogodne połączenie zarówno z innymi miejscowościami z gminy, jak również miastem powiatowo-wojewódzkim. Do Lublina jest zaledwie 33 km. Cała gmina posiada walory krajobrazowe, gdyż jest położona w granicach Krzczonowskiego Parku Krajobrazowego.
Nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej. Budynek mieszkalny ma pow. 270 m2, część budynku jest drewniana, a część murowana. Cały budynek jest ocieplony styropianem i otynkowany. Na dachu blacha, stolarka okienna plastikowa wymieniona w 2012 r. Dom składa się z przedpokoju, z którego prowadzą schody na poddasze, które nadaje się do adaptacji na pomieszczenia mieszkalne oraz zejście do piwnic, które ze względu na ciekawe łukowate sklepienia mają duży potencjał jeżeli chodzi o możliwości zaaranżowania pubu lub knajpki. Aktualnie pomieszczenia te służą jako kotłownia, do magazynowania zapasów na zimę i opału.
Z przedpokoju mamy wejście do łazienki, kuchni oraz jeszcze jednego pomieszczenia, które nazywane jest letnią kuchnią i wymaga remontu.
W dalszej części mamy 4 pokoje, z których dwa mają oddzielne wejścia od ulicy ze schodkami i gankiem, co daje możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych mieszkań lub oddzielnej przestrzeni na otworzenie lokalu usługowego lub gastronomicznego. Budynek jest ogrzewany piecem na węgiel i drewno, alternatywą jest też mieszczący się w jednym z pokoi kaflowy piec. Dostępny prąd, woda z sieci miejskiej oraz szambo.
Na działce znajdują się również dwa murowane pomieszczenia gospodarcze oraz lokal usługowy.
Teren wokół domu jest zadbany, obsadzony krzewami i licznymi rabatami kwiatowymi.
Ze względu na świetną lokalizację nieruchomość może łączyć w sobie możliwości mieszkalne i prowadzenie działalności usługowo-gastronomicznej, jak i ze względu na wielkość, może być przestrzenią do zamieszkania dla rodziny z dziećmi.
Zachęcam do prezentacji i kontaktu




Biuro Nieruchomości ARKADIA
20-322 Lublin, ul. Lotnicza 3
tel. 81 710-85-44